도원동/산천동/용문동/원효로4가 리딩아파트 시세 분석 - 산호, 강변삼성스위트, 용산브라운스톤, 리버힐삼성, 도원삼성래미안 [서울 용산구]

도원동/산천동/용문동/원효로4가 아파트 평당가격 순위 TOP 10

- 평당가격 2.7천~4.1천 대

리딩아파트 선정

- 산호

- 강변삼성스위트

- 용산브라운스톤

- 리버힐삼성

- 도원삼성래미안

 

* 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정

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산호

- 평당가격 3.5천~7.1천으로 시세가 매우 넓게 분포되어 있음.

- 14평 시세가 평당 7.1천 수준으로 가장 비싸나 재건축 대상 아파트이므로 현시점 평당가격은 큰 의미없음.

- 30평대 시세 등락 있음.

- 최근 3개월 동안 실거래 내역은 전용100 1건이 유일.

 

 

 

강변삼성스위트

- 평당가격 3.1천~3.6천으로 시세가 좁게 분포되어 있음.

- 24평 시세가 평당 3.6천 수준으로 가장 비쌈.

- 24평, 34평 4월 대비 시세 상승함. 30평은 매물수가 적어 알 수 없음.

- 최근 3개월 이내 실거래내역은 전용59 1건이 유일.

 

용산브라운스톤

- 평당가격 2.9천~3.7천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 24평 시세가 평당 3.7천 수준으로 가장 비쌈.

- 24평은 약보합 수준, 그 외 평형은 매물수가 적어 정확한 시세 측정 어려움.

- 최근 3개월 실거내내역은 전용59 1건이 유일.

 

리버힐삼성

- 평당가격 2.5천~3.4천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 23평 시세가 평당 3.4천 수준으로 가장 비쌈.

- 30평 이하 소폭 상승, 40평은 보합 수준.

- 최근 3개월 이내 실거래내역은 전용59 5건, 전용84 1건임.

 

도원삼성래미안

- 평당가격 2.6천~3.3천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 25평 시세가 평당 3.3천 수준으로 가장 비쌈.

- 25평은 보합수준, 33평, 43평에서 시세 등락있음.

- 최근 3개월 실거래내역은 전용59 5건, 전용84 4건, 전용114 2건으로 타 아파트 대비 실거래수 많은편. 

 

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