불광동 리딩아파트 시세 분석 - 불광동롯데캐슬, 북한산힐스테이트7차, 북한산래미안 [서울 은평구]

불광동 아파트 평당가격 순위 TOP 10

- 평당가격 1.6천~2.7천 대

 

리딩아파트 선정

- 불광동롯데캐슬

- 북한산힐스테이트7차

- 북한산래미안

 

* 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정

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불광동롯데캐슬

- 평당가격 2.3천~2.9천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 41평 시세가 평당 2.9천 수준으로 가장 비쌈. 

- 41평은 테라스 세대로 4월 대비 시세가 1억 이상 상승했음. 

- 4월 대비 20평대는 보합, 30평대는 소폭의 등락 있고, 40평 이상은 매물수 부족으로 시세 판단 어려움.

- 최근 3개월 동안 실거래 내역 3건.

 

 

 

북한산힐스테이트7차

- 평당가격 2.5천~3.1천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 24평 시세가 평당 3.1천 수준으로 가장 비쌈.

- 4월 대비 30평대는 소폭 하락.

- 전월 대비 24평 보합, 43평은 8천 가량 상승.

- 최근 3개월 동안 실거래 내역 1건.

 

북한산래미안

- 평당가격 1.6천~2.7천으로 시세가 넓게 분포되어 있음.

- 24평 시세가 평당 2.7천 수준으로 가장 비쌈.

- 4월 대비 24평, 34평 보합

- 46평 시세가 4월 대비 9천 가량 하락한 것으로 보이나, 층고에 따른 가격차이 때문. (4월 중층, 6월 저층 매물중심)

- 최근 3개월 동안 실거래 내역 1건.

 

 

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