서울 강남구 도곡동 리딩아파트 시세 분석 - 개포한신, 래미안도곡카운티, 도곡렉슬

도곡동 아파트 평당가격 순위 TOP 10

- 평당가격 4.5천~6천만 대

리딩아파트 선정

- 개포한신

- 래미안도곡카운티

- 도곡렉슬

 

* 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정

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개포한신

- 평당가격 6천 수준에 시세가 형성되어 있음.

- 26평, 31평 모두 평당 6천 수준으로 시세가 고른편.

 

 

 

래미안도곡카운티

- 평당가격 5.5천~ 6천에 시세가 형성되어 있음.

- 25평 매물이 평당 6.1천 수준으로 가장 비쌈.

- 평형대가 작을수록 평당가격은 높은 전형적인 모습을 보여줌.

 

도곡렉슬

- 평당가격 4.3천~6천까지 평형별 시세분포가 넓음.

- 33평이 평당 6천 수준으로 가장 비싸나, 매물수가 적어(3개) 일시적 물량 부족 상황에서 호가가 높게 나타난 것일 수 있으므로 주의.

- 26~27평 시세가 타 아파트 대비 0.2~0.4천 가량 저렴.

- 유사평형 내에서 0.2~0.3천 가량의 시세 차이는 타입(판상형/탑상형)에 따른 선호도 때문으로 보임.