헬리오시티, 가락우성1차, 래미안파크팰리스 - 서울 송파구 가락동 리딩아파트 시세 분석

가락동 아파트 평당가격 순위 TOP 10

- 평당가격 2.8천~4.9천 대

 

리딩아파트 선정

- 헬리오시티

- 가락우성1차

- 래미안파크팰리스

 

* 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정

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헬리오시티

- 평당가격 4.2천~6.5천으로 시세가 넓게 분포되어 있음.

- 58평, 59평 펜트하우스 시세가 평당 6.5천 수준으로 가장 비쌈. 희소성 때문으로 판단하며, 최근 3개월 동안 시세하락중.

- 펜트하우스를 제외하고는 전반적으로 20평대 시세가 높은편.

 

 

 

 

가락우성1차

- 평당가격 2.9천~3.8천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 19평 시세가 평당 3.8천 수준으로 가장 비쌈.

- 45평이 평당 2.9천 수준으로 유독 낮은 시세를 형성하고 있음.

 

래미안파크팰리스

- 평당가격 3.2천~3.6천으로 시세가 좁게 분포되어 있음.

- 26평 시세가 평당 3.6천 수준으로 가장 비쌈.

- 26평과 32평 시세가 별로 차이가 없는것이 특징.

- 두 가지 경우의 수를 생각해볼 수 있는데, 1) 26평이 싼 가격이다 2) 32평이 비싼 가격이다. 이것은 인근 아파트 시세와 비교해보면 판단 가능할 것으로 보임.