서울 서초구 서초동 리딩아파트 시세 분석 - 래미안서초에스티지, 서초그랑자이, 서초푸르지오써밋, 신동아1차

서초동 아파트 평당가격 순위 TOP 10

- 평당가격 4.7천~5.7천 대

 

리딩아파트 선정

- 래미안서초에스티지

- 무지개(서초그랑자이)

- 서초푸르지오써밋

- 신동아1차

 

* 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정

---

---

래미안서초에스티지

- 평당가격 4.9천~5.8천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 33평 시세가 평당 5.7천 수준으로 가장 비쌈.

- 30평대 시세는 소폭 상승하고 있으며 41평은 소폭 하락함.

 

 

 

무지개(서초그랑자이)

- 평당가격 5.1천~6.6천으로 시세가 넓게 분포되어 있음.

- 25평 시세가 평당 6.6천 수준으로 가장 비쌈.

- 평당가격만 봤을 때 타 아파트 대비 25평 평당가격이 비싼 느낌이 있음.

- 최근 3개월 동안 39평 시세가 제법 상승(20.3억 → 21.7억)했음.

 

 

서초푸르지오써밋

- 평당가격 4.9천~6.3천으로 시세가 넓게 분포되어 있음.

- 25평 시세가 평당 6.3천 수준으로 가장 비쌈.

- 최근 3개월 동안 40평 시세가 1.5억 가량 하락하여 35평과 비교시 저렴한 느낌을 줌.

- 전형적인 소형 강세 형태.

 

 

신동아1차

- 평당가격 4.4천~5.8천으로 시세가 넓게 분포되어 있음.

- 25평 시세가 평당 5.8천 수준으로 가장 비쌈.

- 전체 평형대에서 서초푸르지오써밋보다 평당가격이 0.4천 가량 빠지는 모습.

- 43평이 살짝 비싼감이 있음. 지날달 평균 시세를 봤을 때 급격한 호가 상승(22.4억)이 있었던 것으로 판단.

- 최근 3개월 동안 52평 시세가 꾸준히 상승했음.