송파파크하비오푸르지오, 올림픽훼밀리타운, 문정래미안 - 서울 송파구 문정동 리딩아파트 시세 분석

문정동 아파트 평당가격 순위 TOP 10

- 평당가격 2.5천~3.4천 대

 

리딩아파트 선정

- 송파파크하비오푸르지오

- 올림픽훼밀리타운

- 문정래미안

 

* 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정

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송파파크하비오푸르지오

- 35평 기준 평당가격 3.4천으로 시세가 형성되어 있음.

- 47평은 매물이 없어 시세 확인이 불가능.

- 35평은 평균시세 12억 수준에서 약보합.

 

 

올림픽훼밀리타운

- 평당가격 2.7천~4천으로 시세가 넓게 형성되어 있음.

- 32평 시세가 평당 4천 수준으로 가장 비쌈.

- 평형대가 작을수록 평당가격이 비싼 전형적인 소형 강세 형태.

- 최근 3개월 동안 67평을 제외하고 전 평형 소폭 상승함.

 

 

 

문정래미안

- 평당가격 2.3천~3.1천으로 시세가 적당히 분포되어 있음.

- 34평 시세가 평당 3.2천 수준으로 가장 비쌈.

- 54평의 평당가격이 유독 낮음. 평균 시세를 봐도 48평보다 낮은 기현상.

- 올림픽훼밀리타운과 비교 시 전 평형에서 2억 정도 차이가나는 가운데 유독 54평만 4억 가량 저렴. (향 때문이라는 의견이 있음)

- 전반적으로 시세가 주춤한 가운데 48평 시세만 꾸준히 상승함.

 

 

<참고>