청약 썸네일형 리스트형 송도더샵센트럴파크3 1순위 경쟁률.. 이거 실화냐? 송도더샵센트럴파크3 1순위 청약 경쟁률이 발표됐습니다. 평균 경쟁률이 헉소리 나옵니다. 무려 206 : 1 이네요. 가장 작은 평수인 전용80 경쟁률은 무려 1024 : 1 이라는 1천대 경쟁률이 나왔습니다. 헐이네요 헐... 송도에 사는 지인에게 전화를 해봤습니다. 도대체 지금 이게 무슨 상황이냐라고 물었더니.. 지인이 말하길, - 분양이 계속 연기되다가 이제야 분양을 한건데 송도 사람들이 다 노리고 있던 곳이다. - GTX-B 호재도 있고 뷰도 좋아서 실거주 수요도 많다. - 물론 자신은 투자 목적으로 전용80에 넣었다. 라고 하는군요. 이곳뿐만 아니라 프라임뷰 2곳의 경쟁률도 평균 100 : 1이 훌쩍 넘어갔으니.. 어제는 송도 전체가 1순위 청약에 미쳐있던 하루 아니었나 싶습니다. 참 보면볼수록 .. 아파트 청약 전 알아야 할 상식 - 중도금 대출과 보증 우리나라의 주택 공급은 선분양제라는 특이한 제도를 채택하고 있습니다. 선분양제란, 단어가 가진 의미 그대로 주택이 완공되기 전에 먼저 분양을 하는 제도입니다. 과거 1970년대 대량의 주택 공급이 필요해지면서 주택공급촉진 정책의 일환으로 시작이 됐죠. 선분양제가 실시된 데에는 여러 이유가 있겠지만, 당시에는 건설사(시행사, 시공사를 모두 포괄하는 의미)의 건설자금 확보 목적이 가장 컸을겁니다. 돈이 있어야 주택을 지을 수 있으니까요. 중도금 대출이니, 보증이니 하는 것들도 선분양제로 인해서 생겨나게 된 것들입니다. 건설사가 주택 건설에 필요한 모든 비용을 확보한 뒤 공사를 시작할 수 없으니(물론 가능한 건설사도 있을 겁니다), 필연적으로 은행 대출을 받아서 비용을 충당해야 합니다. 그런데 건설사 단독의 .. 이전 1 다음
