19.04.15 KB주간통계 - 대구(0.01%)는 상승세, 광주와 대전은 보합

 

2019.04.15 기준 

 

 

[매매] 대구(0.01%)는 상승세, 광주와 대전은 보합

 

서울(–0.01%), 수도권(-0.02%), 5개 광역시(-0.02%), 기타 지방(-0.05%)은 전주대비 하락세가 지속되고 있다. 

 

수도권은 서울(-0.01%)과 경기(-0.02%)는 전주대비 하락한 반면, 인천(0.00%)은 보합을 기록했다.

 

인천을 제외한 지방 5개 광역시는 대구(0.041)는 전주대비 상승세를 보였다. 광주와 대전은 보합(0.00%), 울산(-0.16%)과 부산(-0.03%)은 하락했다.

 

기타시도에서는 전남(0.00%)은 보합을 나타냈고, 세종은 보합(0.00%)세다. 경북(-0.09%), 경남(-0.07%), 충남(-0.07%), 세종(-0.05%), 강원(-0.04%), 전북(-0.03%), 충북(-0.03%)은 전주대비 하락했다.

 

 

[전세_전국] 전주대비 -0.04%하락세

 

전국 아파트 전세가격은 전주대비 -0.04% 하락했다. 비수기로 수요가 많지 않은 상황에서 매수세 위축에 따른 매매가격 하락의 영향으로 전세가도 동반 하락하는 모습이다.

 

서울 (-0.02%), 수도권(-0.04%), 5개 광역시(-0.02%), 기타 지방(-0.08%) 모두 전주대비 하락세를 보였다.

 

5개 광역시 중에서 대구, 광주, 대전은 보합(0.00%)을 기록했고, 울산(-0.14%), 부산(-0.03%)은 하락했다.

 

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[전국]

 

 

[서울특별시]

 

서울 아파트 매매가격은 -0.01%의 변동률을 기록했다. 서대문구(0.04%)는 상승세를 보인 반면 서초구(-0.06%), 송파구(-0.06%), 동작구(-0.04%), 성북구(-0.04%), 강남구(-0.04%) 등은 하락세를 보였다.

 

서대문구는 정부의 고강도 부동산 정책, 대출 규제 등으로 매수 심리가 위축된 상황에서도 홍제동, 홍은동 일대 역세권 단지를 중심으로 소형 평형 실수요자 거래가 간헐적으로 이뤄지면서 매매가격이 소폭 상승세를 보이고 있다.

 

서초구의 경우 공시가격 인상에 따른 보유세, 재산세 상승 압박으로 급매물 내놓은 매도 수요가 늘었으나 매수자의 관망세가 지속되면서 거래가 부진해 하락 분위기가 이어지고 있다. 서울시의 이주 허가 보류로 재건축 단지들의 이주 시기가 미뤄지면서 회복세를 보이지 못하고 있다.

 

 

[경기도]

경기(-0.02%)는 전주대비 하락했고, 인천(0.00%)은 보합세를 2주 연속 이어가고 있다.

 

경기지역은 하남(0.04%), 남양주(0.03%), 부천(0.02%) 등은 상승한 반면, 광명(-0.18%), 수원 권선구(-0.10%), 고양 일산서구(-0.08%), 용인 수지구(-0.07%), 수원 장안구(-0.07%) 등은 하락했다.

 

고양시 일산서구는 투자심리 위축으로 거래가 끊기다시피 한 상황에 대규모 입주 물량까지 맞물려 하락세를 나타냈다. 대화동에 킨텍스꿈에그린 1100여 세대가 2월 입주를 시작한데다 덕양구 항동동에도 1000여 세대 입주 물량이 남아있다. 고양시 내 오피스텔 입주물량도 상반기에만 6000여 실이 예정돼 있어 기존주택 매각 지연에 따른 급매물이 점차 쌓이고 있다.

 

[인천광역시]

보합세를 보이고 있는 인천은 3기 신도시 개발 기대감이 더해지면서 계양구(0.03%)를 중심으로 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승했다.

 

계양구(0.03)는 대출규제 등으로 매수세가 활발한 편은 아니지만 테크노밸리 조성사업 등 개발 사업 기대감과 서울과 가깝다는 입지적 장점으로 거래가 이루어지며 상승세가 지속되고 있다.

 

[광주광역시]

 

 

[대구광역시]

 

 

[대전광역시]

 

 

 

[세종특별시]

 

 

[부산광역시]

 

 

[울산광역시]

 

 

 

[강원도]

 

 

[경상남도]

 

 

[경상북도]

 

 

 

[전라남도]

 

 

[전라북도]

 

 

[충청남도]

 

 

 

[충청북도]

 

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https://dreamerstudio.tistory.com/22

 

 

 

 

<1페이지 - 프로그램 메인화면>

 

 

 

<2페이지 - 아파트 실거래가>

 

 

 

 

<3페이지 - 분양권 실거래가>