지역분석 썸네일형 리스트형 2019년 1분기 - 아파트 가격이 가장 많이 상승한 지역은? 2019년 1분기 아파트 가격이 가장 많이 상승한 지역은? 바로 경기도 구리시 입니다. KB시세기준 매매가격 0.88% 상승했고, 반면 전세가격은 0.86% 하락했네요. 19년 1분기 동안 매매가격은 가장 많이 상승했는데, 반대로 전세가격 비슷한 수치로 하락하는 모습을 보니 재미있네요. 전세가격이 이렇게 하락하는 것은 공급이 많아서일텐데요. 구리시 갈매지구의 물량과 인근 남양주 다산지구의 공급 영향 탓이겠죠. 갈매지구 영향보다는 남양주 다산지구의 영향이 더 클 것으로 보이고요. 인근 공급물량을 보면, 향후 2년 동안 강동구 물량이 폭발(약 1.5만 세대)하고, 남양주에서도 약 5천 세대 가량의 물량이 공급될 예정이기 때문에 전세 가격이 쉽게 회복되진 않을듯 합니다. 그렇다면 전세가 떨어지니, 매매가격도 .. 지역별 가격공부 - 전국 동읍면 평당가 부동산 투자를 공부하면서 다양한 질문들과 마주치게 되는데, 그 중 저를 가장 고민하게 했고, 지금도 고민하게 하는 질문은 아래와 같은 질문입니다.이 주택의 적정 가격은 얼마인가?A아파트의 가격은 알지만, 그 가격이 적정 가격인가? 라는 질문에는 답이 떠오르지 않았습니다. 앞으로 가격이 상승할 것인가? 라는 질문에 '그럴 것 같다'는 생각은 들었지만, 얼마만큼 상승할 것인가?에 대해서는 예측이 너무 어려웠습니다. 무엇을 어떻게 시작해야할지 잘 몰랐기에, 남들이 다 보는 데이터로 가격 공부를 시작했습니다. 그것이 KB통계자료였구요. 그렇게 시군구 단위의 가격 움직임이 얼추 눈에 익어가고, 시군구는 너무 단위가 크다는 생각이 들었을 때, 보다 작은 움직임을 확인하기 위해서 만들었던 자료가 'KB동읍면 평당가 .. 이전 1 다음
