안심전환대출 자격/조건/신청방법 총정리 (1% 주담대)

 

금일부터 금리 1%대인 서민형 안심전환대출을 신청받습니다.

이 소식으로 부동산 관련 커뮤니티가 하루종일 떠들썩한데요.

 

서민안심대출 관련내용을 핵심만 정리해봤습니다.

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▶ 신청대상

’19.7.23일까지 실행된 변동금리·준고정금리 주택담보대출

 

* 제외대상 : 

- 정책모기지인 경우 (보금자리론, 적격대출, 내집마련디딤돌대출 등)

- 고정금리로 대출을 받은 경우 (대출실행일부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출)

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▶ 신청요건 

1) 주택가격 : 시가 9억원 이하
2) 소득요건 : 부부합산 8,500만원 이하
    * 신혼가구(혼인신고일로부터 7년이내) 또는 2자녀이상 가구는 부부합산 1억원 이하
3) 주택보유수 : 부부합산 1주택자(본건 담보주택만 보유)
    * 분양권, 입주권, 주택을 지분으로 보유한 경우는 주택보유수 산정시 포함

 

 

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▶ 대출조건 

1) 대출한도 : 기존대출 잔액 및 중도상환해약금 범위내 최대 5억원
    * LTV 70% 이내, DTI 60% 이내(주택유형, 규제지역 여부와 무관)
2) 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
3) 상환방식 : 거치기간이 없는 원(리)금균등분할상환
4) 대출금리 : 최저 1.85% ~ 최대 2.20%(우대금리 적용 前)
   * 우대금리 적용시 최저 1.20% 적용 가능
5) 판매상품 : t-보금자리론, u-보금자리론, 아낌e-보금자리론
6) 근저당권 운용 : 1순위 한정근저당 및 대출계좌와 근저당권 1:1 대응
7) 중도상환해약금 : 3년간 최대 1.20%(슬라이딩 방식)

 

위 항목은 아래 체크리스트를 보면서 스스로 체크를 해보세요.

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▶ 신청기간

- 2019. 9. 16 ~ 9.29 까지

* u-보금자리론, 아낌e-보금자리론은 토, 일요일에도 신청(24시간) 가능.

* 선착순 신청이 아니므로 해당기간 내에만 신청하면됩니다.

 

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▶ 신청하는 곳

 

1) t-보금자리론 : 은행 영업점에서 신청

 

2) u-보금자리론/아낌e-보금자리론 : 주금공 홈페이지(www.hf.go.kr)또는 앱(APP)를 통해 접수 가능

 

 

금일 신청 첫날이다 보니 신청자가 폭주하고 있는데요. (접속대기인원이 9천명)

어차피 선착순 신청이 아니므로, 조건이 되는 분들은 하루이틀 지나고 천천히 신청하시면 되겠습니다.

금융위원회에서 소개한 영상 자료도 참고하시고요.