내년 7월부터 3기 신도시 등 공공택지에서 본 청약보다 1~2년 조기 공급하는 사전청약제가 시행된다.
사전청약제는 어떤 절차로 진행되나?
1) 지구지정
2) 지구계획 승인
3) 사전청약 (본 청약 1~2년 전)
4) 사업승인
5) 주택착공
6) 본 청약
사전청약 시 청약공고는 어떻게 되나?
- 아파트 단지별로 순차 진행
- 입지조건/주택규모/세대수/추정분양가격/개략설계도/본 청약시기/ 입주예정월 등 정보를 공개
사전청약 자격요건은?
- 무주택세대구성원, 입주자저축가입, 해당지역거주요건을 갖춰야 함
- 특별공급은 본 청약과 동일한 기준으로 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등을 적용
- 거주 요건은 사전청약 당시 해당지역에 거주중이어야 함
- 단, 본 청약 시점까지 거주요건을 충족해야 함
사전청약 당첨자 선정은?
- 인터넷/현장접수를 통한 사전청약자를 대상으로 선정
- 입주자모집공고 시점을 기준으로 소득 및 자산 등의 자격요건을 심사함
- 단, 사전청약 당첨자로 선정된 이후에는 소득 및 자산요건을 심사하지 않음
중복 청약이 가능한가?
- 사전청약 당첨자와 그 세대에 속한자는 다른 분양주택의 사전 청약 신청이 제한됨
- 다른 주택의 본 청약 신청/당첨 또는 주택 구입은 가능하나, 이 경우 사전청약으로 당첨된 주택에 입주 불가
* 사전청약 당첨주택에 입주하기 위해서는 무주택요건 유지 필요
재당첨 제한 적용 여부는 어떻게되나?
- 사전청약 당첨자는 본 청약 전까지 재당첨 제한을 적용받지 않음
- 본 청약 시점에 최종 입주여부가 확정되면 재당첨 제한을 적용 받음
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