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지역분석

서울 강남구 청담동 리딩아파트 시세 분석 - 청담자이, 삼익, 건영, 진흥 청담동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 4.7천~7.3천 대 리딩아파트 선정 - 청담자이 - 삼익 - 건영 - 진흥 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 청담자이 - 평당가격 6.3천~7.8천으로 시세가 넓게 분포되어 있음. - 21평 시세가 평당 7.8천 수준으로 가장 비쌈. - 33평, 34평 시세가 다른 형평 대비 낮음. 인근 삼익아파트 34평과 비교 시 더욱 두드러짐. (하단 삼익 34평 시세 참조) 삼익 - 평당가격 6.3천~7.1천으로 시세가 적당히 분포되어 있음. - 34평 시세가 평당 7.1천 수준으로 가장 비쌈. - 평수가 적을수록 평당가격이 높은 전형적인 형태를 보여줌. 건영 - 평당가격 6천으로 시세 형성. - 3개월 ..
서울 강남구 일원동 리딩아파트 시세 분석 - 래미안개포루체하임, 일원우성7차(개포우성7차), 상록수 일원동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 4천~5.9천 대 리딩아파트 선정 - 래미안개포루체하임 - 일원우성7차(개포우성7차) - 상록수 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 래미안개포루체하임 - 평당가격 5.2천~6.3천으로 시세가 넓게 분포되어 있음. - 61평 시세가 평당 6.3천 수준으로 가장 비싸나, 희소성 때문으로 보임. - 26평 시세가 평당 6.2천 수준으로 비쌈. 단, 매물수가 적어 일시적인 호가일 수 있으므로 주의. - 타 평형대비 47평 시세가 유독 낮은편. - 61평을 제외하고 전형적인 소형 강세 형태. 일원우성7차(개포우성7차) - 평당가격 5천~5.4천으로 시세가 좁게 형성되어 있음. - 30평 시세가 평당 5.4천..
서울 강남구 역삼동 리딩아파트 시세 분석 - 역삼이편한세상, 테헤란아이파크, 역삼자이 역삼동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 5천~5.8천 리딩아파트 선정 - 역삼이편한세상 - 테헤란아이파크 - 역삼자이 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 역삼이편한세상 - 평당가격 5.7천~6천으로 시세가 좁게 분포되어 있음. - 24평, 25평 시세가 평당 6천 수준으로 가장 비쌈. 테헤란아이파크 - 평당가격 5.2천~6천으로 시세가 적당히 분포되어 있음. - 29평, 32평 시세가 평당 6천 수준으로 가장 비쌈. - 다 평형대비 45평 시세가 매우 낮음. 시세측정에 사용된 2개 매물도 중층 이상 매물이었음. 역삼자이 - 평당가격 5.2천~5.7천으로 시세가 좁게 분포되어 있음. - 34평 시세가 평당 5.7천 수준으로 가장 비쌈. -..
서울 강남구 압구정동 리딩아파트 시세 분석 - 현대14차, 영동한양1차, 신현대(현대9,11,12차) 압구정동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 6.4천~7.6천만 대 리딩아파트 선정 - 현대14차 - 영동한양1차 - 신현대(현대9,11,12차) * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 현대14차 - 평당가격 7.3천~8천에 시세가 형성되어 있음. - 29평 시세가 평당 8천 수준으로 가장 비쌈. - 평형대가 작을수록 비싼 전형적인 형태. 영동한양1차 - 평당가격 6.1천~7.7천으로 시세가 넓게 분포되어 있음. - 20평 시세가 평당 7.7천 수준으로 가장 비쌈. - 20평의 경우 타 평형보다 평당 1천 이상 비싸며, 최근 3개월 동안 시세가 2억 가량 상승했음에 주의. 신현대(현대9,11,12차) - 평당가격 5.9천~6.8천으로 시세가 형..
서울 강남구 삼성동 리딩아파트 시세 분석 - 아이파크삼성, 상아2차, 삼성센트럴아이파크, 삼성힐스테이트2단지 삼성동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 5천~7천만 대 리딩아파트 선정 - 아이파크삼성 - 상아2차 - 삼성센트럴아이파크 - 삼성힐스테이트2단지 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 아이파크삼성 - 평당가격 6.4천~8.3천에 시세가 형성되어 있음. - 89평 시세가 평당 8.3천 수준으로 가장 비싸나 희소성이 반영된 가격으로 보임. - 60평대 역시 평당 7.5천~7.8천 수준으로 비싼 편이나 매물수가 적어 일시적인 호가일 수 있으므로 주의. - 보통 소형으로 갈수록 평당가격이 비싸지는데 반해 아이파크 삼성은 대형으로 갈수록 비싸지는 경향이 있음. - 전 평형이 50평 이상 대형평형에 가격대도 38억 부근부터 시작하는 관계로 수요 범위가..
서울 강남구 도곡동 리딩아파트 시세 분석 - 개포한신, 래미안도곡카운티, 도곡렉슬 도곡동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 4.5천~6천만 대 리딩아파트 선정 - 개포한신 - 래미안도곡카운티 - 도곡렉슬 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 개포한신 - 평당가격 6천 수준에 시세가 형성되어 있음. - 26평, 31평 모두 평당 6천 수준으로 시세가 고른편. 래미안도곡카운티 - 평당가격 5.5천~ 6천에 시세가 형성되어 있음. - 25평 매물이 평당 6.1천 수준으로 가장 비쌈. - 평형대가 작을수록 평당가격은 높은 전형적인 모습을 보여줌. 도곡렉슬 - 평당가격 4.3천~6천까지 평형별 시세분포가 넓음. - 33평이 평당 6천 수준으로 가장 비싸나, 매물수가 적어(3개) 일시적 물량 부족 상황에서 호가가 높게 나타난 것일 ..
서울 강남구 대치동 리딩아파트 시세 분석 - 래미안대치팰리스1단지, 대치SK뷰, 개포우성2차, 은마 대치동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 5.5천~7.2천만 대 리딩아파트 선정 - 래미안대치팰리스1단지 - 대치SK뷰 - 개포우성2차 - 은마 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 래미안대치팰리스1단지 - 평당가격 6.8천~7.2천에 시세가 형성되어 있음. - 27~38평 시세가 평당 7.3천 수준으로 높게 형성되어 있음. - 학군 수요 덕분에 30~40평대에서도 평당 7천 수준으로 가격 분포가 고른편. 대치SK뷰 - 평당가격 6.8천~ 7.3천에 시세가 형성되어 있음. - 37평 시세가 평당 7.3천 수준으로 가장 비쌈. - 34평, 44평이 평당 6.8천 수준으로 래미안대치팰리스 1단지 대비 0.5천 가량 저렴함. 개포우성2차 - 평당..
서울 강남구 논현동 리딩아파트 시세 분석 - 아크로힐스논현, 동현, 논현신동아파밀리에 논현동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 3천~4천만 후반 대 리딩아파트 선정 - 아크로힐스논현 - 동현 - 논현신동아파밀리에 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 아크로힐스논현 - 평당가격 4.5천~ 4.8천 에 시세가 형성되어 있음. - 33평 매물이 평당 4.8천 수준으로 가장 비쌈. 동현 - 평당가격 4천~ 4.5천에 시세가 형성되어 있음. - 31평 시세가 평당 4.5천 수준으로 높음. 논현신동아파밀리에 - 평당가격 3.4천~5천까지 평형별 시세분포가 넓음. - 16평이 평당 5천 수준으로 가장 비쌈. - 43평이 평당 3.4천 수준으로 타 아파트 대비 평당 1천 가량 저렴함.