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지역분석

마천금호, 송파파크데일2단지 - 서울 송파구 마천동 리딩아파트 시세 분석 마천동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 1.7천~2.4천 대 리딩아파트 선정 - 마천금호 - 송파파크데일2단지 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 마천금호 - 평당가격 2.0천~2.6천으로 시세가 좁게 분포되어 있음. - 22평 시세가 평당 2.6천 수준으로 가장 비싸나 매물수 1건으로 일시적 호가일 수 있음을 감안. - 전반적으로 매물수가 적어 정확한 시세 판단이 어려움. 송파파크데일2단지 - 평당가격 2천~2.8천으로 시세가 적당히 분포되어 있음. - 24평 시세가 평당 2.7천 수준으로 가장 비쌈. - 전체 평형대에서 전반적으로 시세가 하락하고 있음.
거여1단지, 거여4단지 - 서울 송파구 거여동 리딩아파트 시세 분석 거여동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 1.6천~2.5천 대 리딩아파트 선정 - 거여1단지 - 거여4단지 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 거여1단지 - 평당가격 2.4천~2.6천으로 시세가 좁게 분포되어 있음. - 17평 시세가 평당 2.6천 수준으로 가장 비쌈. - 26평 시세가 전월대비 소폭 하락함. 거여4단지 - 평당가격 2.4천~2.6천으로 시세가 좁게 분포되어 있음. - 17평 시세가 평당 2.6천 수준으로 가장 비쌈. - 거여 1단지와 마찬가지로 26평 시세가 전월대비 소폭 하락함.
헬리오시티, 가락우성1차, 래미안파크팰리스 - 서울 송파구 가락동 리딩아파트 시세 분석 가락동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 2.8천~4.9천 대 리딩아파트 선정 - 헬리오시티 - 가락우성1차 - 래미안파크팰리스 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 헬리오시티 - 평당가격 4.2천~6.5천으로 시세가 넓게 분포되어 있음. - 58평, 59평 펜트하우스 시세가 평당 6.5천 수준으로 가장 비쌈. 희소성 때문으로 판단하며, 최근 3개월 동안 시세하락중. - 펜트하우스를 제외하고는 전반적으로 20평대 시세가 높은편. 가락우성1차 - 평당가격 2.9천~3.8천으로 시세가 적당히 분포되어 있음. - 19평 시세가 평당 3.8천 수준으로 가장 비쌈. - 45평이 평당 2.9천 수준으로 유독 낮은 시세를 형성하고 있음. 래미안파크팰리스..
서울 서초구 잠원동 리딩아파트 시세 분석 - 아크로리버뷰신반포, 신반포8차, 신반포자이 잠원동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 6.6천~7.8천 대 리딩아파트 선정 - 아크로리버뷰신반포 - 신반포8차 - 신반포자이 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 아크로리버뷰신반포 - 평당가격 7.8천 수준으로 시세가 형성되어 있음. - 33평은 25.5억 전후로 소폭 등락있음. - 36평은 28억 수준에서 보합. 신반포8차 - 반포4지구통합 재건축 대상단지 - 평당가격 6.1천~10천으로 시세가 매우 넓게 형성되어 있으나 재건축 아파트라 큰 의미는 없음. - 17평 기준 평균시세 17억으로 24평 받는다고 가정 시 평당 7천 수준. - 17평, 18평 시세만 소폭 상승했고, 40평대는 보합수준. 신반포자이 - 평당가격 6.6천~7.8천..
서울 서초구 우면동 리딩아파트 시세 분석 - 서초네이처힐6단지, 코오롱, 서초힐스 우면동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 3.2천~4천 대 리딩아파트 선정 - 서초네이처힐6단지 - 코오롱 - 서초힐스 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 서초네이처힐6단지 - 24평 기준 평당가격 4천으로 형성되어 있음. - 35평, 47평은 매물이 없어 시세 확인 불가. - 25평 시세는 10억 부근에서 소폭 상승과 하락을 반복중. - 47평 시세가 지난달 1억 가까이 하락한 것이 눈에 띔. 코오롱 - 22평 기준 평당가격 3.7천으로 형성되어 있음. - 최근 3개월 시세는 8.2억 수준에서 보합상태. 서초힐스 - 평당가격 3.1천~3.7천으로 시세가 적당히 형성되어 있음. - 25평 시세가 평당 3.7천 수준으로 가장 비쌈. - 최근..
서울 서초구 서초동 리딩아파트 시세 분석 - 래미안서초에스티지, 서초그랑자이, 서초푸르지오써밋, 신동아1차 서초동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 4.7천~5.7천 대 리딩아파트 선정 - 래미안서초에스티지 - 무지개(서초그랑자이) - 서초푸르지오써밋 - 신동아1차 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 래미안서초에스티지 - 평당가격 4.9천~5.8천으로 시세가 적당히 분포되어 있음. - 33평 시세가 평당 5.7천 수준으로 가장 비쌈. - 30평대 시세는 소폭 상승하고 있으며 41평은 소폭 하락함. 무지개(서초그랑자이) - 평당가격 5.1천~6.6천으로 시세가 넓게 분포되어 있음. - 25평 시세가 평당 6.6천 수준으로 가장 비쌈. - 평당가격만 봤을 때 타 아파트 대비 25평 평당가격이 비싼 느낌이 있음. - 최근 3개월 동안 39평 시세가 ..
서울 서초구 방배동 리딩아파트 시세 분석 - 방배아트자이, 방배서리풀이편한세상, 방배롯데캐슬아르떼, 삼호4차 방배동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 4.2천~5.2천 대 리딩아파트 선정 - 방배아트자이 - 방배서리풀이편한세상 - 방배롯데캐슬아르떼 - 삼호4차 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 방배아트자이 - 평당가격 5.1천~5.3천으로 시세가 좁게 분포되어 있음. - 보통 작은 평형이 평당가격이 비싼데 48평이 평당 5.3천 수준으로 가장 비싼것이 특징. - 실제로는 24평 시세가 가장 비쌀 것으로 예상하나 현시점 매물이 없어 확인 불가. 3개월 전 24평 평당가격은 5.4천 수준. 방배서리풀이편한세상 - 평당가격 4천~5.8천으로 시세가 넓게 형성되어 있음. - 25평 시세가 평당 5.8천 수준으로 가장 비쌈. - 26평 시세가 유독 낮은..
서울 서초구 반포동 리딩아파트 시세 분석 - 반포주공1단지, 아크로리버파크, 래미안퍼스티지, 반포자이 반포동 아파트 평당가격 순위 TOP 10 - 평당가격 5.9천~8.3천 대 리딩아파트 선정 - 반포주공1단지 - 아크로리버파크 - 래미안퍼스티지 - 반포자이 * 아파트 평당가격 순위 TOP 10 아파트 중 세대수, 연식, 입지 등을 고려하여 선정 반포주공1단지 - 평당가격 8.6천~11.2천으로 시세가 매우 넓게 분포되어 있음. - 재건축 진행중인 단지로 현시점 평당가격은 무의미. - 22평 기준 25평 받게될 경우 평당가격은 7천~8천 형성될 것으로 예상. - 32평 이상은 1+1 가능한 물건들로 시세가 안드로메다로 가는 현상이 있음. - 32평 기준 25평+34평으로 1+1 가능할 시, 인근 래미안퍼스티지 25평+34평 가격대와 유사하게 형성되어 있음. - 전 평형에서 시세 상승 추세. 아크로리버파크..

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