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부동산 시세 - 국토부 실거래가 분석 시스템 사용방법 설명 부동산 시세 - 국토부 실거래가 분석 시스템 사용방법 설명입니다. 메인화면은 다음과 같습니다.- 좌측 영역 : 검색 영역- 가운데 영역 : 아파트 매매 실거래 정보가 가공된 표 형태로 제공- 우측 영역 : 차트와 실거래 기본정보 제공 시스템을 사용하는 기본적인 프로세스는 다음과 같습니다. 1) 검색 영역에서 지역 또는 단지를 선택합니다.- 돋보기 옆 빈칸에 텍스트를 입력하여 검색할 수도 있습니다. 2) 표에서 원하는 지역명, 단지명, 전용면적 등을 클릭합니다.- 클릭한 정보를 기준으로 우측 와 이 필터링되어 보여집니다. 예시 #1 - '단지명'을 클릭했을 때 예시 #2 - '전용면적'을 클릭했을 때* 참고 : 우측 는 '전용면적'으로 클릭해서 보는 것이 가장 정확합니다. 3) 엑셀이 익숙하신 분들은 표의..
부동산 시세 - 국토부 실거래가 분석 시스템 (아파트 매매) 부동산 시세 - 국토부 실거래가 분석 시스템 (아파트 매매) [이용안내] * 우측 하단의 ↕ 화살표를 눌러 전체화면으로 사용하실 수 있습니다. * 표 하단의 스크롤 바를 우측으로 드래그하시면 최근 시세가 나옵니다.* 스마트폰에서도 사용은 가능하나 되도록 PC에서 보실것을 권장합니다. [업데이트 내역]v2.0 전세 실거래가 데이터 추가 / 기간 설정기능 추가 / 화면 개편v1.0 국토교통부 매매 실거래가 정보 제공 [사용 방법]* 하단 링크에서 확인하세요.https://dreamerstudio.tistory.com/28
19.02.11 KB주간통계 - 매매 0.05% 하락 / 전세 0.09% 하락 2019.02.11 기준 [매매] 매매가격 : 0.05% 하락 전국 아파트 매매가격 하락 기록수도권 전주 대비 0.02% 하락 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 -0.05%로 전주대비 하락을 나타냄.서울(-0.04%)은 전주대비 하락을 기록함.수도권(-0.02%)과 5개 광역시(-0.01%), 기타지방(-0.13%)은 전주대비 하락을 나타냄. [전세] 전세가격 : 0.09% 하락 전국 아파트 전세가격 전주 대비 하락 기록서울 전주 대비 0.13% 하락 기타지방 전주 대비 하락 기록금주 전국 아파트 전세가격(-0.09%)은 전주대비 하락을 나타내고 있음.서울(-0.13%)은 강남(-0.18%)과 강북(-0.08%) 모두 전주 대비 하락을 나타냄.수도권(-0.12%)과 5개 광역시(-0.04%), 기타지방(..
KB주간동향+실거래가 통합 시스템 [이용안내] * 우측 하단의 ↕ 화살표를 눌러 전체화면으로 사용하실 수 있습니다. * 스마트폰에서도 사용은 가능하나 되도록 PC에서 보실것을 권장합니다. [업데이트 내역] v4.1 2019.03.23 - 기간설정 방식 변경 (기존 : 목록 체크 → 변경 : 날짜입력 or 바 조절 방식)- 아파트/ 분양권 화면 UI 변경 v4.0- UI 전면 개편 v3.0 - KB 주간현황과 국토부 실거래가 정보를 매칭해서 볼 수 있도록 개편 v2.0 - KAB 주간현황 삭제 : KB통계와 오차가 너무 큼 - KB 지역분석 내용 추가 v1.0 - KB/KAB 주간현황 [안내사항] KB주간현황 통계는 매주 월요일을 기준으로 지난 일주일간의 시세 변화를 조사하여, 금요일에 발표합니다. 예를 들어 7월27일(금)에 홈페이지에 ..
지하철 역사별 승차/하차인원 통계 데이터 시각화 [이용안내] * 우측 하단의 ↕ 화살표를 눌러 전체화면으로 사용하실 수 있습니다. * 스마트폰에서도 사용은 가능하나 되도록 PC에서 보실것을 권장합니다. [업데이트 내역] v1.1 2019년 2월까지 데이터 반영 / UI 변경v1.0 최초 배포
네이버시세동향 - 서울시 노원구 살펴보기 지난 포스팅에서 노원구의 KB시세동향을 살펴봤습니다. 그런데.. 노원구에 직접 가보신분은 아실테지만.. 지난 게시물의 노원구 KB시세와 실제 노원구의 시세차이는 달라도, 너무 달랐을겁니다. KB시세의 특성상 현장의 가격을 즉시 반영하기가 어렵기때문에, 급격한 상승장이나 하락장에서는 현장의 시세보다 적게는 몇 백만에서, 심한경우 수 천만원 이상의 차이가 생기기도 하거든요. 그래서 KB시세만으로는 부족합니다. 현장에 보다 가까운, 그런 정보가 필요하죠. 대한민국의 부동산 시세 정보들 중, 현장의 가격을 가장 잘 반영하는 데이터를 하나 꼽으라면 당연히 네이버 매물 시세일겁니다. 직접 한 번 보는것이 이해가 빠르겠지요. 지난번에 살펴본 아파트를 대상으로 네이버 시세를 비교해봤습니다. | 들어가기 전에 - 네이버..
KB시세동향 - 서울시 노원구 살펴보기 한 동안 KB주간동향 업데이트가 뜸했지요. 주간동향을 손놓고 있던 몇 가지 이유가 있는데.. 일단 시도, 시군구 단위의 흐름을 매 주 살펴보는게 의미가 있는가? 에 대한 의문이 좀 있었고요. 어느날 스스로를 돌이켜보니, 블로그에 자료를 업로드하긴 하는데 기계적으로 자료만 업로드 할 뿐, 정작 본인도 만든 자료를 제대로 살펴보지 않더란거죠. 이건 아니다 싶어서 일단 무의미한 행동을 멈추고 이걸 어떻게 할지 한참을 고민했네요. 여러 고민끝에.. 주간동향의 작성 방식을 바꿔보기로 했습니다. 이전처럼 전국을 겉핥기 식으로 살펴보는 것이 아니라, 특정 시군구 지역 하나를 깊숙히 들어가보는 형태로요. 거창하게 지역분석 이런것은 아니고, 해당 시군구 내에서 어느 동의 시세가 움직였는지, 또 그 안에서는 어떤 아파트의..
지역별 가격공부 - 전국 동읍면 평당가 부동산 투자를 공부하면서 다양한 질문들과 마주치게 되는데, 그 중 저를 가장 고민하게 했고, 지금도 고민하게 하는 질문은 아래와 같은 질문입니다.이 주택의 적정 가격은 얼마인가?A아파트의 가격은 알지만, 그 가격이 적정 가격인가? 라는 질문에는 답이 떠오르지 않았습니다. 앞으로 가격이 상승할 것인가? 라는 질문에 '그럴 것 같다'는 생각은 들었지만, 얼마만큼 상승할 것인가?에 대해서는 예측이 너무 어려웠습니다. 무엇을 어떻게 시작해야할지 잘 몰랐기에, 남들이 다 보는 데이터로 가격 공부를 시작했습니다. 그것이 KB통계자료였구요. 그렇게 시군구 단위의 가격 움직임이 얼추 눈에 익어가고, 시군구는 너무 단위가 크다는 생각이 들었을 때, 보다 작은 움직임을 확인하기 위해서 만들었던 자료가 'KB동읍면 평당가 ..

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