지역별 가격 공부
부동산 가격에 영향을 미치는 것들에는 입지(교통, 학군, 상권, 환경), 정책, 수급, 호재 등이 있다. 이런 요소들을 종합적으로 고려하여 최종적으로 부동산의 가격이 결정된다. 부동산 투자자라면 익히 알고 있을 내용들이다. 그래서 대부분의 투자자들이 입지를 공부하고, 수급을 따져보고, 정책 영향을 분석해보고, 호재가 있는지 없는지 조사도 하고.. 이런 가격 결정 요인에 대해서 공부를 하고, 따져가며 투자를 한다. 이러한 투자 방식의 본질은 '쌀 때 산다'는 것이다. 그런데 이 '싸다'는 것을 어떻게 판단하는가? 머릿속으로 만 생각했더니 정리가 잘 안되어서, '가격이 싸다'고 판단할 수 있는 기준을 글로 정리해보았다. 첫째, 수요와 공급에 따라 부동산의 가격이 상승과 하락을 반복한다고 했을 때, 수급의 불..
